東京の地図を塗り替える！円安を味方につけた不動産投資の極意「住まいの売買相談窓口」

円安の現状とその原因

2024年、日本経済は1ドル150円を超える円安に直面しています。

この状況は、米国の金利上昇によるドル高と、日本の金融緩和策が長期にわたって続いていることが主な原因です。

投資家はこの通貨の価値変動に注意を払い、不動産投資を行う際のリスク管理が必要です。

東京不動産市場への影響

建築費の高騰
海外資本の流入
不動産価格の上昇

東京不動産市場への影響 円安は、東京の不動産市場にも大きな影響を与えています。

建築費の高騰により、新築物件の価格が上昇しています。

また、海外資本の流入により、特に中心部の不動産価格が上昇傾向にあります。

これは、外国人投資家にとっては有利な状況ですが、国内投資家には購入コストの増加という形で影響が出ています。