土地の所有者を調べる方法とは？法務局やネットで簡単に確認できる！「住まいの売買相談窓口」

1.コピーはできない
登記情報を閲覧することはできますが、その場でコピーを取ることはできません。
必要な情報は手書きや写真でメモを取る必要があります。
2.登記情報が最新でないことがある
登記は任意で行われるため、所有者が変わっても登記が更新されていないことがあります。
最新の情報が必要な場合は注意が必要です。
3.一部の情報しか閲覧できない
一般的に閲覧可能なのは「一部事項証明書」だけで、
その他の詳細な情報（例えば過去の所有者情報など）は特定の資格がないと見ることができません。

インターネットで登記情報を取得する方法とそのコツ
インターネットで登記情報を取得するには、法務省の「登記情報提供サービス」を利用します。
このサービスでは、土地の詳細情報を簡単に取得でき、以下のような情報を手に入れることができます。
登記事項要約書：土地の住所や所有者名などを簡潔にまとめた書類。
登記事項証明書：土地の権利関係や履歴を詳細に記載した証明書。
公図（地図）：土地の形状や位置を示した地図。

インターネットで登記情報を取得する際のポイントは以下の通りです。
・地番や登記番号を事前に調べる
登記情報を取得するためには、土地の地番や登記番号が必要です。
これらの情報は法務局で調べることができます。
・クレジットカードで手数料を支払う
インターネットでの登記情報取得には、クレジットカードで手数料を支払います。
現金や振込では支払いができない点に注意しましょう。
・PDF形式でダウンロード
登記情報はPDFファイルでダウンロードでき、パソコンやスマートフォンで閲覧できます。
ダウンロード後30日以内に保存や印刷を済ませることをお勧めします。

まとめ

土地の所有者を調べる方法は、法務局での登記情報の閲覧やインターネットでの情報取得が主な手段です。

それぞれの方法にはメリットがあり、利用シーンに合わせて選ぶことが重要です。

インターネットでの取得は手軽で安価ですが、地番や登記番号の情報を事前に調べておく必要があります。

どちらの方法を選んでも、土地の取引や管理に役立つ情報を得ることができます。