東京不動産の売却でかかる税金をシュミレーションする方法とそのメリットについて解説します「住まいの売買相談窓口」

所得税
住民税

所得税は、国に納める税金で、売却益の15%が課税されます。

住民税は、都道府県と市町村に納める税金で、売却益の5%が課税されます。

つまり、不動産の売却でかかる税金は、合計で20%ということになります。

不動産の売却でかかる税金の計算方法は、以下の式で求めることができます。

不動産の売却でかかる税金 = 売却益 × 20%

売却益とは、不動産を売却した際に得られる利益のことです。

売却益の計算方法は、以下の式で求めることができます。

売却益 = 売却価格 - 譲渡費用 - 取得費

売却価格とは、不動産を売却した際に得られる金額のことです。

譲渡費用とは、不動産を売却する際にかかる費用のことで、例えば、仲介手数料や登記費用などが含まれます。

取得費とは、不動産を取得する際にかかった費用のことで、例えば、購入価格や登録免許税などが含まれます。