事業用地の探し方のポイントとは？ | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】

これから事業を始めるにあたって、土地をお探しの方もいらっしゃるでしょう。
事業用地を探すときは、何に注意をすればよいのでしょうか。
今回は事業用地の探し方のポイントについてまとめましたので、参考にしてください。
▼事業用地の探し方のポイント
■道路の幅
事業用地を探す時の1つ目のポイントは、道路の幅です。
事業を行う用地の大きさは十分であっても、事業用地に至るまでの道路の幅が十分でないと、出入りに支障をきたす恐れがあります。
例えば、事業用地に建物を建築する場合は、必要な重機が通れるかどうかを基準に考えるとよいでしょう。
■周辺の環境
事業用地を探す時の2つ目のポイントは、周辺の環境です。
交通量の多さや騒音・振動など環境が気になる場合は、購入を避けた方が良いかもしれません。
■境界の確認
事業用地の周辺に十分な道幅があり、周囲の環境も快適であれば、事業用地として最適だと感じるのではないでしょうか。
しかし、ここでも注意したい3つ目のポイントがあります。
それは「境界の確認がきちんとできているかどうか」です。
特に周辺一帯が更地の場合は、どこからどこまでが境界なのかをしっかりと確認しておくことが重要です。
境界の確認をおろそかにしてしまうと、後になってから「どこまでが境界なのか」もめることにもなりかねません。
▼まとめ
事業用地の探し方は「道路の幅」「周辺の環境」「境界の確認」がポイントです。
いずれも不備があると、後になってトラブルに発展する恐れがあります。
東京で土地の購入をお考えの際は『住まいの売買相談窓口』にご相談ください。
不動産に関する豊富な知識を有しておりますので、条件に沿った不動産をご案内いたします。