マンションの売却にかかる費用について | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】

マンションの売却をお考えではありませんか。
売却にあたって、さまざまな費用が必要です。
今回は、マンションの売却にかかる費用についてご紹介いたします。
▼マンションの売却に掛かる費用
■仲介会社への手数料
売買を仲介してくれた不動産会社へ、支払う手数料です。
売却金額のおよそ3?5%が、一般的と言われています。
■印紙税・登記費用
売却の際には、登記や手続きを行わなければなりません。
多くの場合、行政書士へ依頼します。
抵当権抹消費用・所有権移転登記費用・印紙税などが、必要です。
■ローンを一括返済するための費用
住宅ローンが残っている場合、一括で返済を行わなければならないケースも多いです。
一括返済のお金を用意するほか、一括繰り上げ返済にかかる金融機関への手数料も必要になるでしょう。
■譲渡所得税・住民税・復興特別所得税
マンションを売却すると、得た利益に対して税金が掛かります。
物件の保有期間によって税金のパーセンテージが異なるため、注意が必要です。
■その他
引っ越し費用や、ハウスクリーニング代などが必要です。
▼まとめ
マンションの売却では、仲介手数料・税金・ハウスクリーニング代などさまざまな費用が掛かります。
「こんなはずではなかった」という事態にならないためにも、あらかじめ調べておくことが大切です。
『住まいの売買相談窓口』では東京を中心に、不動産の売買をサポートしております。
マンションの売却においてお困りごとがございましたら、当店へお気軽にご相談ください。