不動産売却の仲介手数料を抑える方法 | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】

不動産売却をする際には、仲介手数料がかかります。
売却価格の3～5％かかるのが一般的ですが、できれば節約したいですよね。
そこで今回は、不動産売却の仲介手数料を抑える方法についてご紹介します。
▼仲介手数料を抑える方法とは
■不動産会社に交渉する
不動産会社によっては、仲介手数料の割引やキャッシュバックなどのサービスを提供している場合があります。
ただし交渉の結果は不動産会社の判断によって異なり、交渉力やタイミングも重要です。
また仲介手数料を安くする代わりに、サービスの質や対応スピードが低下するリスクもあります。
■仲介手数料無料の不動産会社に相談する
仲介手数料無料の不動産会社に相談することで、売主は仲介手数料を払わなくて済みます。
しかし買主に仲介手数料を請求する必要があるため、買主が見つかりにくくなるかもしれません。
■不動産買取を利用する
不動産買取とは、不動産会社が物件を買い取ってくれるサービスです。
仲介手数料はもちろん広告費や修繕費などの費用もかからず、スピーディーに売却できます。
しかし、市場価格よりも安く買い取られることが多いです。
■不動産会社を介さず売却する
ご自身で買主を探し、書類作成や税金や登記などの手続きを行うことも可能です。
この方法では仲介手数料は一切かかりませんが、デメリットが多いです。
買主を探すのが大変・書類作成や手続きに専門的な知識が必要・法的なトラブルになる可能性があるなどさまざまなリスクがあります。
▼まとめ
不動産会社に交渉する・仲介手数料無料の不動産会社に相談する・不動産買取を利用するといった方法で、仲介手数料を抑えられます。
不動産会社を介さず売却する方法もありますが、リスクが高いためおすすめしません。
当社ではお客様に最適な売却方法を提案いたしますので、不動産売却をお考えの方はぜひご相談ください。