収益物件の選び方は？ | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】

不動産投資を成功させるためには、適切な物件を選ぶ必要があります。
適切な物件を選ばないと、大きな損失が出てしまうかもしれません。
そこでこの記事では、収益物件の選び方について解説していきますので、ぜひ参考にしてみてください。
▼収益物件の選び方
■立地で選ぶ
収益物件は、立地が重要です。
駅に近い場所や周辺施設が充実している場所だと、入居者の需要が見込めます。
ただし需要の多い地域でも、場所によって入居状況が変わります。
多面的な評価をして、物件を選ぶことが大切です。
■ご自身に合った物件の種類を選ぶ
ワンルームマンション・ファミリーマンション・アパートなど、ご自身に合った物件を選ぶことが必要です。
・ワンルームマンション…空室期間が短い
・ファミリーマンション…空室期間が長めだが、入居期間は長い
・アパート…マンションより物件価格が安めだが、収益は少なめ
▼フォロー体制が整っている不動産会社を選ぶのがおすすめ
購入後は安定的に経営していく必要があるので、継続的にフォローしてくれる不動産会社を選びましょう。
不動産投資についての相談に、親身になってくれる不動産会社を選ぶと安心です。
▼まとめ
収益物件は、次の基準で選ぶと良いでしょう。
・立地
・不動産会社のフォロー体制
・物件の種類
東京・大阪で収益物件選びでお困りの方は『住まいの売買相談窓口』にご相談ください。
お客様の用途・ご希望に合わせて、最適な物件を紹介いたします。