不動産買取のメリット | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】

不動産売却の方法には、仲介と買取があります。
それぞれにメリットとデメリットがあるため、ご自身に合った方法を選択することが大切です。
そこで今回は、不動産買取のメリットについてご紹介します。
▼不動産買取のメリットとは
■仲介手数料がかからない
不動産買取は売主と買主（不動産会社）が直接契約するため、仲介手数料が発生しません。
不動産買取なら、仲介手数料を節約できるというメリットがあります。
■内覧を行わなくてよい
不動産買取は、買取業者が一度物件を確認するだけです。
そのため、買主が見つかるまで何度も内覧を行う必要がありません。
物件を整理したり時間を合わせたりする手間が省け、売主の負担も軽減するでしょう。
■すぐに現金化できる
不動産買取は、売主と買主が合意すればすぐに契約できます。
仲介では取引が完了するまでに半年～1年かかることが多いですが、買取では売却後すぐに現金化できます。
すぐに手放したい方にとって、大きなメリットと言えるでしょう。
■契約不適合責任が免除される
通常、不動産売却で物件に問題があると売主が買主に対して責任を負います。
しかし、買取では契約不適合責任が免除されることが多いです。
契約後に損害賠償や契約解除を求められることがないため、安心して取引できます。
▼まとめ
不動産買取は仲介手数料がかからず、内覧を行う必要がありません。
またすぐに現金化できる点や、契約不適合責任が免除される点も大きなメリットです。
当社ではお客様に適した不動産売却の方法を提案いたしますので、手放したい不動産がある方はぜひご相談ください。