住み替えのタイミングはいつが良い？ | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | コラム | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】 | 静岡県富士市 本吉原駅【住まいの売買相談窓口】

住み替えのタイミングで、お悩みの方はいませんか？
そこで今回の記事では、住み替えのタイミングを解説していきます。
ご自身のライフスタイルやメリットを考慮しながら、住み替えのタイミングを検討してみてください。
▼住み替えのタイミングはいつが良いのか
■生活の変化がある時
転勤・結婚など、ライフスタイルの変化がある時が住み替えのタイミングです。
出産に合わせて広い家に住み替える、老後の生活に向けて小さな家に住み替えるなどが例として挙げられます。
■住宅ローンが低金利の時
住宅ローンの金利が下がっている時も、住み替えに適しているでしょう。
低金利での借り入れが可能なため、高金利の時より物件を購入しやすいと言えます。
■建物が築浅の時
築浅建物は需要が高いため、高額で売却しやすい傾向があります。
建物は築年数が経つほど、資産価値は低くなりやすいため早めの売却がおすすめです。
■土地の売買価格が高い時
土地の売買価格（地価）の動きに合わせて、住み替えのタイミングを考えるのも良いでしょう。
売買価格が高い時に売ると、その分利益が増えやすいと言えます。
専門機関のホームページで、土地の売買価格を調べることも可能です。
▼まとめ
次のタイミングが、住み替えに適しています。
・生活の変化がある時
・住宅ローンが低金利の時
・建物が築浅の時
・土地の売買価格が高い時
東京・大阪で住み替えをご検討中の場合は『住まいの売買相談窓口』に、ご相談ください。
豊富な不動産売買の実績から、お客様が満足できる形での住み替えをサポートします。